余姚從7000年前河姆渡走來,逐漸崛起成為寧紹平原上一座幸福之城。在這里姚江、曹娥江、奉化江,三江交匯,百年來名師先賢輩出,人杰地靈;更于2017年摘得全國文明城市桂冠,成為浙江省首批、寧波市首個獲此殊榮的縣(市)。

千載時光匯聚,余姚當領無限風光。

余姚,隸屬浙江省經濟中心寧波市,地域總面積達1527 平方公里,轄14 個鎮、1 個鄉,2016年戶籍人口逼近84 萬人,是長三角重要的旅游城市,是連續四年蟬聯“中國十大(縣級)最具幸福感城市”桂冠的文明城市,亦是浙江省特色先進制造業基地和濱海生態保護區。

余姚自秦置縣以來,歷經千載有余,素有“東南最名邑”、“文獻名邦”之美譽。市內人文古跡眾多,1973年河姆渡遺址的發現更使余姚美名響徹海內外,如今百里姚江橫貫全境,山清水秀、物產豐饒的余姚,羨煞四海賓朋。

余姚地處中國浙江省寧紹平原,坐落美麗富饒的長江三角洲南翼,與國際大都市上海隔杭州灣相望。東依寧波市江北、海曙兩區,南枕四明山,與奉化、嵊州接壤,北毗慈溪市。

自余姚市區出發,東距寧波櫟社國際機場約36公里,西距省會杭州約120公里,同寧波城區形成半小時交通經濟圈。優越的區位條件、便利的交通環境,使余姚成為當之無愧的浙東交通樞紐。

余姚市至上海市(Shanghai)約160公里,高鐵1.5h;至南京市(Nanjing)約400公里,高鐵 2h;至杭州市(HangZhou)約120公里,高鐵 0.5h;至深圳市(ShenZhen)約140公里, 高鐵10h。

2017年全市實現地區生產總值1023.23億元,比上年增長13.1%, 人均生產總值為12.22萬元(按年平均匯率折合1.82萬美元),政府財政收入152.45億元,城鎮居民人均可支配收入46125元,比上年增長8.5%。

2017年全國縣域經濟基本競爭力位列第十九位。

2017年余姚房地產市場發展穩步提升,借助各項助力去庫存新政樓市回暖跡象明顯。據余姚市統計局數據,2017年商品房銷售面積達121.81萬平方米。

2017全年共計成交經營性用地面積約98.72萬方,恒大、碧桂園、中璟置業均完成了在余姚的布局建設,其中6月梨洲街道世南東路北側、城東路東側地塊由余姚華宇業瑞房地產開發有限公司以樓面價7247元/平米成功斬獲,位列全年單價成交之最。

序號地塊名稱用途出讓面積(M2)可建面積(M2)成交總價(萬)樓面價(元/M2)容積率(≤)競得單位交易時間
1舜達路南側、梁周線東側地塊二,2017-141號地塊商住3821157316.520222.3835281.5寧波康瀚投資有限公司2018/1/23
2舜達路南側、梁周線東側地塊一,2017-140號地塊商住577248658637448.9243251.5寧波投創榮安置業有限公司2018/1/23
3金舜西路南側、興賢路東側地塊,2017-139號地塊商住5772449870.423790.9847711.6寧波市梅山美的房地產發展有限公司2018/1/23
4北環西路北側、興誠路西側地塊,2017-138號地塊住宅3906342969.337448.9278611.1寧波福星惠譽房地產有限公司2018/1/23
5金舜西路南側、興誠路東側地塊,2017-137號地塊商住57724290424356326082.685987寧波福星惠譽房地產有限公司2018/1/23
6金舜東路南側、中山北路東側地塊,2017-95號地塊商住339008475034374.640562.5寧波中璟置業有限公司2017/11/2
7低塘街道洋山村
329國道南側、黃湖橫漕江東側3號地塊,2017-45號地塊
商住48816107395.236245.8833752.2佛山市順德區協城房地產有限公司(恒大)2017/7/28
8梨洲街道世南東路南側、城東路東側地塊,2017-26號地塊商住307507687553228.2569242.5蘇州華宇業瑞房地產開發有限公司(預核準新公司名稱:余姚華宇業瑞房地產開發有限公司)2017/6/29

眾安·銀泰城

(房地產上市百強企業 65萬方體量城市綜合體,集結高檔住宅(眾安·翡翠瓏灣)與多業態商業)

金地·瀾悅

( 全國百強房企 top 13 品質豪宅)

華潤·五彩城

(央企 總建超30萬方 集高品質住宅、大型購物中心與高端商務公寓于一身的城市綜合體)

世茂牟山湖

(上市企業 牟山湖畔環湖別墅群)

余姚萬達廣場

(世界500強企業 總投資近20億萬達廣場第三代城市綜合體)

太守名府

(本地房企 余姚高品質奢宅)

綠城·明園

(中國房地產企業綜合體實力TOP10 年度熱銷住宅)

星光御墅

(集團企業余姚首作 城央法式獨島美墅)

碧桂園·金麟府

(國內新型城鎮化住宅開發商 余姚綠色生態住宅典范)

中梁·首府

(中國房地產百強企業 城央法式住宅)

陽光城 低塘街道項目

(全國房地產品牌價值三十強 土地面積6.01萬平方米)

重慶華宇梨洲街道項目

(中國房地產百強企業 斥資21億 布局余姚)

福星惠譽余姚鯉魚山項目

(湖北區域房地產企業龍頭 7861元/平米位列余姚歷年成交單價新高)

恒大·御瀾庭

(世界500強企業 府系高品質成品住宅)

河姆渡國際花園

(本地房企 項目由5幢高層住宅與1幢綜合服務樓組合而成)

余姚市國土資源局

地址:余姚市大黃橋路68號

電話:0574-62763788

傳真:0574-62704214

余姚市土地交易儲備中心

地址:余姚市大黃橋路68號

電話:0574-62704141

傳真:0574-62705134

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