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[商住地塊] 貴州省畢節市納雍縣城區中心7宗學區房土地出讓
信息發布:搜地網絡   聯系人:張經理   聯系方式:18786612763   發布時間:2019-10-20   所屬區域:貴州 畢節 納雍
納雍縣地處貴州省西北、畢節地區東南,形如一只頭西尾東,側臥于烏蒙山系東南麓、六沖河與三岔河之間的山羊。其東南與織金、六枝,西南與水城,西北與畢節、赫章,東北與大方相連,東西相距56公里,南北相距48公里,總面積2452.32平方公里。納雍縣與省會貴陽距離160公里,全程高速驅車只需一個半小時。全縣總人口約109萬人,其中城鎮人口約41.56萬人;城區房價3600元/平米-5100元/平米,商業1.8萬元/平米-3萬元/平米。
(1)XQJS2019-06號地塊--5.58畝商業地塊,容積率1.2,價格120萬/畝。地塊位于納雍縣城西片區,發展大道與復興西路交匯處,處于老縣城核心區域;沿著發展大道向西南方向1公里就是納雍縣火車站,該火車站也作為納雍縣重要的交通樞紐;處于老城核心區,三面臨路,作為小面積純商業地塊具備著很大的商業投資價值。
(2)JCGZ2019-06號地塊--14.2畝商業地塊,容積率1.0,價格146萬/畝。地塊位于納雍縣城西片區,文體路西面,處于老縣城核心區域;以文體路一路之隔就是納雍縣溫州國際商貿城,周邊已具備多個學校、醫院、大型住宅小區已經是非常成熟的商業區,人流量巨大,給該地塊帶來重要商業價值,作為純商業地塊,可打造老城區大型的集中商業體,以提高老城區市民的生活需求。
(3)XQJS2019-07號地塊--64.38畝商住用地,容積率3.0,價格119萬/畝。
地塊位于納雍縣城東片區,青云大道與發展大道交匯處,是下高速進入納雍縣城區的必經之路;沿著青云大道向西南方向1公里范圍內可達到納雍縣政府新辦公樓、縣公安局、檢察院、法院、新縣人民醫院等行政辦公機構及醫療機構;
(4)XQJS2019-08號地塊--41.4畝商住用地,容積率3.0,價格119萬/畝。XQJS2019-09號地塊--20.7畝商住用地,容積率3.0,價格115萬/畝。地塊位于納雍縣城東片區,青云大道與珙桐大道交匯處,沿著珙桐大道向西方向1公里范圍內可達到納雍縣政府新辦公樓、縣公安局、檢察院、法院、新縣人民醫院等行政辦公機構及醫療機構。地塊以珙桐大道一路之隔就是納雍縣農商旅互聯綜合體,該綜合體面積3萬多平米,建成投入使用后也給周邊帶來很大的人氣及發展空間,以青云大道一路之隔就是納雍縣珙桐新苑小區,該小區主體基本完工,該地塊區域未來也能作為納雍縣新城區的核心位置。
(5)XQJS2019-10號地塊--146畝商住用地,容積率3.5,價格117萬/畝。地塊位于納雍縣城東片區,居仁西路與中山東路交匯處,地塊三面臨路,商業和住宅都極具價值;地塊沿著居仁西路向東2公里范圍內可達到納雍縣政府新辦公樓、政務服務中心、縣公安局、檢察院、法院、新縣人民醫院等行政辦公機構及醫療機構;地塊沿著青云大道向南1公里范圍內就是納雍縣教育園區,納雍縣第一高級中學、納雍第二中學、納雍第五中學、納雍縣思源實驗學校等等重要教育機構也在園區內。緊鄰著地塊的納雍縣第一實驗小學是納雍縣重點打造的重點小學,教育配套方面也為孩子上學帶來了極大便利;緊鄰地塊西面是恒大安置區,該安置區大約有120余棟建筑,住戶大約3000多戶居民,給該區域帶來了極大人流量,且該安置區設有集中商業區,也使得該區域在生活方面也是極為方便;地塊以居仁西路一路之隔的就是納雍縣客運站,給該區域的出行也帶來了極大的便利,客運站旁就是大型購物超市及家具家電建材城,也滿足了該區域生活及購物需求;
新區目前已發展成規模,商業、醫療、行政、教學一應俱全,周邊房價均在3800-4500元/㎡,且銷售情況較好,基本無房銷售。
(6)XQJS2019-13號地塊--17畝商住用地,容積率1.8,價格118萬/畝。
地塊位于納雍縣城東片區,青云大道與鼎福路交匯處,地形規整且臨街面較長,商業和住宅都極具價值,沿著青云大道向北2公里范圍內可達到納雍縣政府新辦公樓、縣公安局、檢察院、法院、新縣人民醫院等行政辦公機構及醫療機構;地塊沿著青云大道向南1公里范圍內就是納雍縣教育園區,納雍縣第一高級中學、納雍第二中學、納雍第五中學、納雍縣思源實驗學校等等重要教育機構也在園區內。居仁中學與地塊之間僅有鼎福路相隔,教育配套方面也為孩子上學帶來了極大便利;緊鄰地塊東面是安置區,該安置區大約有住戶1500戶,且該安置區無一樓底商及集中商業區,使得該地塊商業極具價值,配合7:3的商住比能使地塊達到最大價值。

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