搜地官方微信
 
搜地官方微博
中国土地中介群
  会员登陆:     会员注册 会员登陆 iphone客户端 手机找地
全国服务电话:
400-682-1288
搜地会员增值服务
土地公告搜索
地块信息搜索
成交结果搜索
成交排行搜索
搜地信息搜索

3月北京二手房成交破2万套成定局 成交均价涨跌不一

信息发布:中国搜地网 www.qmfmb.club  房产动态  时间:2016-3-23 9:16:22  浏览数:4719
收藏  打印

    国家“去库存”的政策叠加?#33322;?#21069;后一系列利好政策的出台,?#34892;?#21050;激了楼?#34892;?#27714;。3月中上旬,北京?#38470;?#21830;品住宅和二手住宅网签量均已超过2月全月的交易量。不过,成交均价涨跌表现不一,?#38470;?#21830;品住宅环比?#38470;到?个百?#20540;悖?#20108;手住宅成交均价则出?#20013;?#24133;上涨。
  北京市住建委数据统计显示,3月中上旬(1至20日),剔除保障房后,北京?#38470;?#21830;品住宅共网签5354套,较2月交易量增长63.2%;二手住宅共网签17096套,较上月全月多出12.9%。
  伟业我爱我家表示,3月中上旬新房几乎每种房型都比2月的成交量有所增加。其中,一居室成交量为1707套,较2月增长75.4%,增长幅度最高;二居室成交1428套,较2月增长54.2%;三居室成交1637套,较2月增长69.6%;四居室成交182套,比2月增长34.8%。“3月中上旬?#38470;?#21830;品住宅成交均价为29508元/平方米,较2月均价?#38470;?.8%。”
  伟业我爱我家集团副总裁胡景?#22836;?#26512;认为,从目前数据看,北京新房市场在?#33322;?#21069;后的表现与前几年的规律一致,交易量在经历2月?#33322;?#20302;?#32676;螅?月回暖走高,“由于市场需求的复苏主要集中在中低价位项目,因此新房成交均价在结?#25346;?#32032;的作用?#38470;?月出现了回落。未?#27492;?#30528;开盘量、供应量的增加,新房市场还将保持一段的升温态势。”
  二手房的表现则比较火热,?#33322;?#21518;快速升温。“3月中上旬成交均价为42289元/平方米,较2月均价小幅上涨1.7%。目前已成交1.7万套,3月成交量破2万套已成定局。”胡景晖表示,政策的利好,使得更多购房人形成了“房价将?#20013;?#19978;涨”的市场预期,加上期间新房供应量不足,购房需求不得不转向二手房,诸多因素共同造成了二手房市场的火热态势。
  他认为,在?#26149;?#27004;市的心理预期下,二手房的热度或许能够?#26377;?#21040;今年二季度,“‘3·30’新政至今,大量购房需求已经得到?#22836;牛?#38543;着利好政策边?#24066;?#24212;逐步减弱,加之北上广深的楼市政策依然从紧、限购依旧从严,未?#27492;?#30528;市场理性的回归,楼市交易或将逐步降温,趋于稳定。”

转播到新?#23435;?#21338; 转播到新?#23435;?#21338;   转播到腾讯微博 转播到腾讯微博   转播到网易微博 转播到网易微博   转播到搜狐微博 转播到搜狐微博  
2018年2月份主要城市土地成交情况分析
中国搜地

本网站得到众国土局及各媒体单位的支持
全国免费服务电话:400-682-1288
搜地·宁波
联系地址:宁波市江北区天合?#33529;?#20013;心23号6层    ?#26102;啵?15032
联系电话:0574-87333209 87707565  传真:0574-87065523  E-mail:

浙公网安备 33020502000282号

吉林快3走势图三通号