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【独家策划】情系姚江畔 悠享水生活——姚江北岸滨水品质区块开发建设见闻

?#30036;?#21457;布:中国搜地网 www.qmfmb.club  头条新闻  时间:2016-4-14  浏览数:5672
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【独家策划】情系姚江畔 悠享水生活——姚江北岸滨水品质区块开发建设见闻

  从宁波三江口沿余姚江溯流而上,经新三江口公园,江北畔高楼林立,数十家国内一线房地产开发企业在此打造的精品建筑芳容渐显;至青林湾大桥,姚江湾江水澄澈;紧邻机场路高架,依江排列五宗区划分明的净地,犹如镶?#23545;?#27743;岸之?#31995;?#29824;璨明珠,正待伯乐之识……

全维度解构优质地块价值

  5幅优质地块东靠机场路,南倚余姚江,北枕?#21697;?#36335;,地处姚江北岸区块东南角,是姚江北岸区块重点推介地块。其中,1号地块为商业商务用地,拟落户大型文化传播产业项目;2、3、4、5号地块均为住宅用地,可规划设计未来市场罕有、价?#30331;?#21147;巨大的江景房,一线尽览姚江美景,实现凭江临风的惬意体验;此外,地块周边后续还将有近300亩的用地空间待出让。地块内洪都、?#21697;?#31561;道路年内将建成通车,沿江100米的滨江景观带今年上半年将动工,凭借姚江秀丽怡人的江景,完美展现地块滨水生活品质。

  靠近4、5号地块北侧,宁波(江北)上海世茂外国语学校即将开工建设,并将托管一所?#25293;?#21046;义务教育学校,其建设目标为全国一流、国际融合、特色鲜明的高质量学校,这将大大助推江北教育事业的蓬勃发展,给姚江北岸带来新的活力和支撑。学校2016年启动小学招生,校址暂时落户在由上海世外学校管理的湾头小学内,2018年姚江北岸校区建成后搬入新校址

  5号地块向西?#30001;歟?#20301;于江湾处已动工建设的奥体中心悄然成形,中心内各体育设施齐备,并建有全民可参与的开放式体育公园。届时,奥体中心填补宁波没?#20889;?#22411;一流综合性体育设施的空白


  各优质地块条件日渐成熟,周边不仅有全国著名广场万达入驻,世茂、九龙仓、绿地、凯德等知名房地产企业也纷纷抢滩,更有宁波第九医院、宁波?#38469;?#23398;院与上海世外小学遥相呼应,区块价值可见?#35805;摺?/span>

高标准规划加码宜?#24736;?#36136;

  作为以“水”为核心的水网城市,宁波决心推进海绵城市建设,慈城已率先建成“海绵城市”示范区,姚江新区也将列入宁波“海绵城市”建设示范区,积极响应“海绵城市”建设号召,扎实推进基础排水设施建设,努力摆脱“雨季一来,城里看海”的内涝困局。

  根据2015年修订的《宁波市城市总体规划(20062020年)》:未来宁波三江片重点发展西部和北部地区,以姚江新区、江北投资创业中心、洪塘?#20540;?#20026;核心的宁波市城西北片中心将成发展重点。目前宁波市中心城区城西片分区规划正在公示,姚江新区规划为市级副中心,将布置城?#26032;?#24515;、文化中心、奥体中心、商业商务中心、游乐中心等城市级综合服务功能,全面提升区块影响力?#22836;?#23556;力。姚江新区将抓住宁波中心城向西、向北发展契机,全力推进区块品质功能更新,成为未来宁波中心城的西北门户。

新交通格局提速区域发展

  目前,姚江北岸交通格局日渐完善,交通网络四通八达,南北走向的广元大道,东西?#30001;?#30340;慈城连接线以及紧贴北侧的北外环路和东侧擦肩而过的机场高架,无疑大幅提升了姚江北岸区块通行能力。轨道交通方面,规划建设中的轨道交通4?#30036;?#22312;区块北侧蜿蜒而过,并设立广元路(奥体中心站)、洪?#26519;新?#31449;两个站点,使姚江北岸正式融入轨道交通地铁时代。

  除此之外,区块南侧的西洪、邵家渡2座跨江大桥预计2016年底开建,实现姚江北岸与宁波各大区块的南承北连。届时,经西洪大桥可直接上甬金高速,由邵家渡大桥可直达梁祝文化公园,这些大桥不仅将成为重要的交通枢纽,其雄?#30333;?#35266;的姿态也将成为宁波新的城市景观。


产城相融合加速都市崛起

  姚江北岸区块向西北而望,两大特色产业齐头并进。往北是距离宁波市区最近,也是宁波市首批战略性新兴产业园,是宁波乃至华东地区重要的现代化制造工业基地——江北投资创业中心;往西,则是宁波北门户商务区。其中,宁波电商经济创新园区以“电商经济创新”为核心的新?#32479;?#24066;经济开发区,规划形成以核心区为重点,拓展区、联动区协调发展的格局。其蒸蒸日?#31995;?#34028;勃发展趋势,大力促进?#25293;?#27874;电子商务集聚发展、规划发展和跨境发展。而宁波(江北)高新?#38469;?#20135;业园则是连接宁波中心城区与余慈地区的中心节点,是长三角地区战略性新兴产?#23548;?#32858;区。此外,奥特莱?#25346;?#23558;落户北门户商户区,新型品牌直销购物中心的加入将大大提升周边购物品质,成为姚江北岸及江北市民的一大福音。随?#25293;?#27874;城市发展中心的转移,北门户商务区在未来城市发展大格局中的地位将进一步凸显。

  另外,位于江北洪塘镇的宁波?#38469;信?#19994;园区则充分发挥现代?#38469;信?#19994;的生产示范、科普教育、旅游观光、休闲娱?#20540;?#21151;能,以?#38469;行?#38386;观光农业为发展方向,走经济、社会、生态效益高度统一的现代?#38469;信?#19994;发展道路,是市民回归自然、体验农趣的理想场所。

 

让“绿水青山就是金山银山”梦想成真

  江北区是宁波市面积最大的中心城区,区位优势独特,历史文化悠久,自?#29615;?#20809;秀丽,旅游?#35797;?#20016;富。从姚江北岸区块出发,沿绕城高速北上,10分钟即可到达千年建筑?#29260;?#20856;雅的保国寺;往西,顺着慈城连接线10分钟可达文物古迹众多,历史遗迹丰厚的慈城?#30036;?#22478;;位于慈城——保国寺历史文化游览区内的荪湖旅游度假区,山水渗?#31119;?#31354;气清新,?#23435;?#34164;味飘逸;启程前往北?#25509;?#27493;道,将沿线?#35272;?#26449;落和湖光山色串珠成链,尽情沐浴在“天然氧吧”间,享受与自然的亲近。


  随着休闲生活理念渐入人心广袤的山林正成为江北满足市民休闲娱?#20013;?#27714;的上佳场所,而四通八达的交通网让姚江北岸享尽天时地利,“住在姚江北岸会越来越成为诸多市民的?#30036;?/span>选择。

  ?#30036;?#33098;哲学家?#25250;?#22763;多?#30053;?#20113;:“人们来到城市是为了生活,人们居住在城市是为了生活得更好。经过一日的劳累,人们试图让疲惫的身心解放,而出则?#34987;?#20837;则宁静的姚江北岸将会是其品质生活的不二选择,因为姚江北岸无疑是?#34987;?#37117;市中的“世外?#20197;?rdquo;。

  玉带蜿蜒,?#29615;?#26368;美的姚江北岸品质宜居的画卷正缓缓展开,前景可期……

(本文内容已在宁波日报4月14日A4版专题刊登)

 

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