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【獨家策劃】情系姚江畔 悠享水生活——姚江北岸濱水品質區塊開發建設見聞

信息發布:中國搜地網 www.qmfmb.club  頭條新聞  時間:2016-4-14  瀏覽數:7348
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【獨家策劃】情系姚江畔 悠享水生活——姚江北岸濱水品質區塊開發建設見聞

  從寧波三江口沿余姚江溯流而上,經新三江口公園,江北畔高樓林立,數十家國內一線房地產開發企業在此打造的精品建筑芳容漸顯;至青林灣大橋,姚江灣江水澄澈;緊鄰機場路高架,依江排列五宗區劃分明的凈地,猶如鑲嵌在江岸之上的璀璨明珠,正待伯樂之識……

全維度解構優質地塊價值

  5幅優質地塊東靠機場路,南倚余姚江,北枕云飛路,地處姚江北岸區塊東南角,是姚江北岸區塊重點推介地塊。其中,1號地塊為商業商務用地,擬落戶大型文化傳播產業項目;2、3、4、5號地塊均為住宅用地,可規劃設計未來市場罕有、價值潛力巨大的江景房,一線盡覽姚江美景,實現憑江臨風的愜意體驗;此外,地塊周邊后續還將有近300畝的用地空間待出讓。地塊內洪都、云飛等道路年內將建成通車,沿江100米的濱江景觀帶今年上半年將動工,憑借姚江秀麗怡人的江景,完美展現地塊濱水生活品質。

  靠近4、5號地塊北側,寧波(江北)上海世茂外國語學校即將開工建設,并將托管一所九年制義務教育學校,其建設目標為全國一流、國際融合、特色鮮明的高質量學校,這將大大助推江北教育事業的蓬勃發展,給姚江北岸帶來新的活力和支撐。學校2016年啟動小學招生,校址暫時落戶在由上海世外學校管理的灣頭小學內,2018年姚江北岸校區建成后搬入新校址

  5號地塊向西延伸,位于江灣處已動工建設的奧體中心悄然成形,中心內各體育設施齊備,并建有全民可參與的開放式體育公園。屆時,奧體中心填補寧波沒有大型一流綜合性體育設施的空白


  各優質地塊條件日漸成熟,周邊不僅有全國著名廣場萬達入駐,世茂、九龍倉、綠地、凱德等知名房地產企業也紛紛搶灘,更有寧波第九醫院、寧波技師學院與上海世外小學遙相呼應,區塊價值可見一斑。

高標準規劃加碼宜居品質

  作為以“水”為核心的水網城市,寧波決心推進海綿城市建設,慈城已率先建成“海綿城市”示范區,姚江新區也將列入寧波“海綿城市”建設示范區,積極響應“海綿城市”建設號召,扎實推進基礎排水設施建設,努力擺脫“雨季一來,城里看海”的內澇困局。

  根據2015年修訂的《寧波市城市總體規劃(20062020年)》:未來寧波三江片重點發展西部和北部地區,以姚江新區、江北投資創業中心、洪塘街道為核心的寧波市城西北片中心將成發展重點。目前寧波市中心城區城西片分區規劃正在公示,姚江新區規劃為市級副中心,將布置城市綠心、文化中心、奧體中心、商業商務中心、游樂中心等城市級綜合服務功能,全面提升區塊影響力和輻射力。姚江新區將抓住寧波中心城向西、向北發展契機,全力推進區塊品質功能更新,成為未來寧波中心城的西北門戶。

新交通格局提速區域發展

  目前,姚江北岸交通格局日漸完善,交通網絡四通八達,南北走向的廣元大道,東西延伸的慈城連接線以及緊貼北側的北外環路和東側擦肩而過的機場高架,無疑大幅提升了姚江北岸區塊通行能力。軌道交通方面,規劃建設中的軌道交通4號線在區塊北側蜿蜒而過,并設立廣元路(奧體中心站)、洪塘中路站兩個站點,使姚江北岸正式融入軌道交通地鐵時代。

  除此之外,區塊南側的西洪、邵家渡2座跨江大橋預計2016年底開建,實現姚江北岸與寧波各大區塊的南承北連。屆時,經西洪大橋可直接上甬金高速,由邵家渡大橋可直達梁祝文化公園,這些大橋不僅將成為重要的交通樞紐,其雄偉壯觀的姿態也將成為寧波新的城市景觀。


產城相融合加速都市崛起

  姚江北岸區塊向西北而望,兩大特色產業齊頭并進。往北是距離寧波市區最近,也是寧波市首批戰略性新興產業園,是寧波乃至華東地區重要的現代化制造工業基地——江北投資創業中心;往西,則是寧波北門戶商務區。其中,寧波電商經濟創新園區以“電商經濟創新”為核心的新型城市經濟開發區,規劃形成以核心區為重點,拓展區、聯動區協調發展的格局。其蒸蒸日上的蓬勃發展趨勢,大力促進著寧波電子商務集聚發展、規劃發展和跨境發展。而寧波(江北)高新技術產業園則是連接寧波中心城區與余慈地區的中心節點,是長三角地區戰略性新興產業集聚區。此外,奧特萊斯也將落戶北門戶商戶區,新型品牌直銷購物中心的加入將大大提升周邊購物品質,成為姚江北岸及江北市民的一大福音。隨著寧波城市發展中心的轉移,北門戶商務區在未來城市發展大格局中的地位將進一步凸顯。

  另外,位于江北洪塘鎮的寧波都市農業園區則充分發揮現代都市農業的生產示范、科普教育、旅游觀光、休閑娛樂等功能,以都市休閑觀光農業為發展方向,走經濟、社會、生態效益高度統一的現代都市農業發展道路,是市民回歸自然、體驗農趣的理想場所。

 

讓“綠水青山就是金山銀山”夢想成真

  江北區是寧波市面積最大的中心城區,區位優勢獨特,歷史文化悠久,自然風光秀麗,旅游資源豐富。從姚江北岸區塊出發,沿繞城高速北上,10分鐘即可到達千年建筑古樸典雅的保國寺;往西,順著慈城連接線10分鐘可達文物古跡眾多,歷史遺跡豐厚的慈城古縣城;位于慈城——保國寺歷史文化游覽區內的蓀湖旅游度假區,山水滲透,空氣清新,人文蘊味飄逸;啟程前往北山游步道,將沿線美麗村落和湖光山色串珠成鏈,盡情沐浴在“天然氧吧”間,享受與自然的親近。


  隨著休閑生活理念漸入人心廣袤的山林正成為江北滿足市民休閑娛樂需求的上佳場所,而四通八達的交通網讓姚江北岸享盡天時地利,“住在姚江北岸會越來越成為諸多市民的優先選擇。

  古希臘哲學家亞里士多德曾云:“人們來到城市是為了生活,人們居住在城市是為了生活得更好。經過一日的勞累,人們試圖讓疲憊的身心解放,而出則繁華入則寧靜的姚江北岸將會是其品質生活的不二選擇,因為姚江北岸無疑是繁華都市中的“世外桃源”。

  玉帶蜿蜒,一幅最美的姚江北岸品質宜居的畫卷正緩緩展開,前景可期……

(本文內容已在寧波日報4月14日A4版專題刊登)

 

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