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 新?#38382;?#19979;的镇海骆驼:2018骆驼?#20540;潰?#38215;海新城)土地推介会

发展向前,城市向北。骆驼?#20540;潰?#22352;落“浙东门户、海天雄镇”美誉的镇海城域中心,西与江北区接壤,距三江口核心区15公里。从前的它是“商贾云集之地,南北交通要塞”,如今的它手握地铁与政策红利,向?#25293;?#27874;主城区北部中心目标全力迈进。

“宁波中心城区北中心骆驼?#20540;潰?#38215;海新城)土地推介会”在此目标下应运而生,于4月27日(周五)下午2点在四季永逸大酒店5楼永逸厅顺利召开。

本场会议由宁波市国土?#35797;?#23616;镇海分局主办,镇海区骆驼?#20540;?#21150;事处承办,搜地网络全程策划,共吸引包括中海、万科、金地、华润、融创、金茂、中南、招商、天阳、中粮、中铁建、?#32972;健?#20013;交、旭辉、宝龙等50余家知名房企共同参与,论道镇海骆驼土地市场。

镇海骆驼整装待发,10宗土地待字闺中

?#25964;?#25512;介会上,镇海区领导与骆驼?#20540;?#30456;关职能部门负责人共同分享了镇海骆驼的区域规划、投资环?#22330;?#37197;套产业等内容。 骆驼?#20540;?#21150;事处主?#38395;?#40114;重点就骆驼?#20540;?#26412;年度10宗优质经营性地块及骆驼老镇重点区块做出详细解读。

据悉,?#25964;?#20250;议推介地块?#24067;?#20986;让面积达660亩,包括6宗住宅用地与4宗商住用地,其中大部分地块分散坐落于镇海新城、骆驼老镇、轨道3号线沿线,拥有相对成熟的配套与庞大置业人群。

不少开发商对?#25964;?#25512;介土地表示了浓厚的兴趣,交流互动?#26041;冢?#20013;海、万科、金地、华润等开发商代表率先发言,充分肯定了镇海区及骆驼?#20540;?#22303;地市场的发展潜力。

已入驻骆驼的保利、中梁等开发商负责人表示,将继续深耕镇海及骆驼市场,金茂、招商、旭辉、景瑞、银亿等房企代表在听取了镇海骆驼?#20540;?#30456;关领导人与同行的阐述发言,纷纷表示期盼可以在镇海骆驼有所斩获。

众开发商认为,得益于镇海及骆驼都市建设成果、?#20013;?#22686;长的经济实力及逐渐完善的公共服务配套?#35753;?#26174;城市属性的发展“底色”,骆驼?#20540;?#30340;房地产市场将大有可为。

众多光环加身,2018年的镇海骆驼即将大放异彩

2009年随第一个桩基在镇海?#21592;?#30340;土地上缓缓打下,保利城、万科城、公元世家、拉菲庄园、合生国际城等知名楼盘相继入驻开盘,镇海骆驼的房地产业随之蓬勃,那么能吸引如此多房企捧场,骆驼的究极吸引力到底体现在哪里?

首先在于交通红利。

2016年横跨甬江南北两岸的三官堂大桥开工建设,这座全球跨度最大的连续体系钢桁梁桥计划于2019年底运营通车(目前项目进入主桥墩桩机施工?#26041;冢?#23626;时宁波大东部交通将打通任督二脉,千亿投?#25163;?#19979;的东部新城横跨甬江与镇海区有机串联,骆驼?#20540;?#23558;成为资金流、人流与商机的直接受益板块。

骆驼手握“地铁经济”。建设中的轨道交通5号线以及3号线(一期在建,二期立项,处于调研阶段)将在镇海大道、望海路、?#32676;?#36335;设置站点,宁波至?#35748;?#22478;际铁路,亦将途径。

其次是底气十足的区域经济。

2017年骆驼?#20540;?#20197;“八八战略”为总纲,区域经济总量稳?#20132;?#21319;:实现财政总收入11.86亿元,同比增长7.33%;完成固定资产投资33.8亿元,工业总产值194亿元,同比增长11%,上亿企业多达33家。

最后骆驼片区?#25307;?#20986;现缺口。

2017年至今,镇海?#24067;?#20837;市土地21宗,面积1190亩,总成交金额达42亿元。2018年宁波市房产交易信息服务网镇海区备案在售新盘为8处,其中骆驼?#20540;?#20869;在售新盘为佳源都市名邸(剩余491套)、新城吾悦广场(?#30528;鰲?#21097;余325套)、东渡玺悦(剩余18?#20303;?#31934;装、在售均价15000元/平米),库存新盘不足。

?#26131;?015年骆驼?#20540;?#24320;展棚户区改造工作,已?#32676;?#21551;动棚改一二三期工作,目前三期拟改造1120户,计划总投资13.97亿元,拟申请授信11.5亿。相对应?#20540;?#36817;几年建造?#20179;?#25151;及市场存量房源已无法满足拆迁户的?#25307;?#38656;求。

且与市中心高昂的房价相比,镇海骆驼相对优质的性价比吸引了市中心的外溢需求和投?#24066;?#27714;,作为非限购区域,潜力不?#20303;?/p>

会议的最后,镇海区委常委?#20540;?#20826;工委书记林伟明表示,骆驼是一片方?#23435;?#33406;的投资热土,有着良好的投资环?#22330;?#30446;前,骆驼?#20540;?#27491;在全面推进四大区域规划建设,为实现“宁波主城北部中心”新目标保驾护航,?#29616;?#26399;盼每一位来骆驼创新创业的客商,收获希望。

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