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江蘇省南京市江寧規劃和自然資源局7月3日至7月19日掛牌出讓兩幅([2019]第3號)國有土地使用權
信息發布:中國搜地網 www.qmfmb.club  土地公告  發布時間:2019-6-11    瀏覽次數:224
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江寧區工掛[2019]第3號

   經江寧區人民政府批準,南京市規劃和自然資源局江寧分局決定以掛牌方式出讓2(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土地位置

土地面積
(m2)

土地用途

規劃指標要求

出讓年限
(年)

保證金
(萬元)

起始價
(萬元)

增價規則
及幅度

容積率

建筑密度

綠地率

NO.江寧2019GY08 江寧高新區采文路以南、乾德路以東 410650.54 工業
工業用地
1.20≤容積率≤2 建筑密度≤55% 15%≤綠化率 50 2366 11827 200(萬元)
NO.江寧2019GY09 江寧高新區福英路以北、乾德路以西 230623.62 其它
倉儲用地
1.20≤容積率≤2 建筑密度≤55% 15%≤綠化率 50 1528 7639 100(萬元)

該受讓宗地中用于工業建設項目的企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的7%,受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

二、競買資格:中華人民共和國境內外的法人和其他組織,除法律、法規另有規定者外,均可參加競買。可以獨立競買,也可以聯合競買(出讓公告或公開出讓文件另有約定的除外),聯合競買的聯合體各方須同時具備地塊競買條件。競得人所持股份大于50%的前提下,如需就該地塊開發成立項目公司,應在出讓成交后3個月內提交符合變更主體資格條件的書面申請。逾期未申請的,按土地轉讓辦理。

三、本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可于2019年06月13日至2019年07月02日,到網上獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓,通過江寧區國有建設用地使用權網上交易系統()(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可于2019年07月03日起至2019年07月18日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年07月18日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金,經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格后,系統將自動賦予競價資格。

六、本次國有土地使用權掛牌地點為南京市江寧區雙龍大道1200號土地礦產市場管理中心;各地塊掛牌時間分別:
1、地塊編號:NO.江寧2019GY08;
報名時間:2019年07月03日 09時00分 至2019年07月18日 16時00分;
保證金繳納時間:2019年07月03日 09時00分 至2019年07月18日 16時00分;
掛牌時間:2019年07月03日9時 至2019年07月19日9時;
2、地塊編號:NO.江寧2019GY09;
報名時間:2019年07月03日 09時00分 至2019年07月18日 16時00分;
保證金繳納時間:2019年07月03日 09時00分 至2019年07月18日 16時00分;
掛牌時間:2019年07月03日9時 至2019年07月19日9時;

七、其他需要公告的事項
(二)1、以上地塊競買人在競得國有建設用地使用權后、簽訂土地出讓合同前,須與園區、街道簽訂“投資建設協議”。2、NO.江寧2019GY08:(1)、該地塊為帶方案掛牌,競得人須按已批準的規劃方案建設。(2)、該地塊及地上所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓,如需整體轉讓須經過南京江寧高新技術產業開發區管理委員會書面同意。(3)、競買人報名前應取得南京江寧高新技術產業開發區管理委員會出具的項目準入審核意見書。(4)、規劃建筑因生產工藝需求及沿乾德路設置辦公等配套設施時建筑高度可適當提高,但不得超過35米。3、NO.江寧2019GY09:(1)、該地塊及地上所建房屋不得分割銷售、不得分割轉讓,如需整體轉讓須經過南京江寧高新技術產業開發區管理委員會書面同意。(2)、競買人報名前應取得南京江寧高新技術產業開發區管理委員會出具的項目準入審核意見書。(3)、規劃建筑因生產工藝需求及沿乾德路設置辦公等配套設施時建筑高度可適當提高,但不得超過35米。(4)、地塊中A分區面積為69526.67平方米;B分區161096.95平方米 ,代征道路15971.10平方米,代征綠地8857.34平方米。(5)、其中代征道路、代征綠地建成后需無償移交給南京江寧高新技術產業開發區管理委員會。以上地塊的具體出讓條件詳見該地塊掛牌出讓文件。

八、聯系方式與銀行賬戶
聯系地址:南京市江寧區雙龍大道1200號
聯系電話:(025)52768051
聯 系 人:劉勇
開戶單位:
開戶行:
賬號:

南京市規劃和自然資源局江寧分局
2019年06月11日


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