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浙江省溫州市自然資源和規劃局7月3日至7月15日掛牌出讓一幅([2019]54號)國有土地使用權
信息發布:中國搜地網 www.qmfmb.club  土地公告  發布時間:2019-6-12    瀏覽次數:154
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溫州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告

溫審資中心土告字〔201954

 

經溫州市人民政府(委托鹿城區政府)批準,溫州市自然資源和規劃局決定以掛牌方式出讓溫州市核心片區江濱單元垟兒地塊國有建設用地使用權,并與溫州市行政審批與公共資源交易服務管理中心共同組織實施本次掛牌出讓活動。現將有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求:

宗地編號

溫州市核心片區江濱單元兒地塊

宗地坐落

溫州市鹿城區五馬街道

宗地

面積

13465平方米,其中出讓部分面積10274平方米

容積率

1.0-1.9

出讓年限

城鎮住宅用地70年,零售商業用地和餐飲用地40年

綠地率

≥30%

土地用途

城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地、公園綠地

建筑限高

60米(且住宅12

建筑

密度

≤35%

起始價

31300萬元

保證金

6260萬元

加價

幅度

人民幣300萬元或其整數倍

掛牌開始時間

 2019年73日9時00分

掛牌截止時間

2019年7159時00分

備注

1、本次掛牌出讓地塊的起始價和競得價不包括市政基礎設施配套費和其它需繳納的零星配套費;

2、具體地塊規劃指標以[2019]規劃條件02038號為準。

 

具體情況以《掛牌出讓須知》為準。

二、競買資格及要求:

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織,但法律法規對申請人另有限制的除外。申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。若由兩人以上聯合參加競買的,網上報名過程中,需提交聯合競買申請書,并委托其中一家(聯合競買發起人)進行報價,且應當按要求如實填報聯合競買各方的相關信息和出資比例。

2、競買人競得土地后,擬成立新公司進行開發建設的,僅限成立一家新公司對地塊進行開發建設,并在網上報名擬成立新公司頁面中明確。(1)單獨申請競買的,新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司。(2)聯合申請競買的,新公司須按聯合競買協議約定的聯合各方出資比例成立獨立法人公司。新公司須為競買人全額出資的獨立法人全資子公司。出讓人可根據掛牌出讓結果,先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,在競得人按要求辦理完新公司注冊登記手續并提供由工商行政主管部門確認的新公司章程后,再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》,《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》應當在10天內簽訂。也可直接與競得人成立的新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

3、競買人如為溫州市鹿城區外注冊的企業,競得后應當按規定在溫州市鹿城區設立由競買人全額出資的獨立法人全資子公司,并以新設立的獨立法人全資子公司與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,對本地塊進行開發。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。當地塊競價總價未達到40600萬元時按價最高者得方式確定競得入選人。當地塊競價總價達到40600萬元時,轉為在此價格基礎上通過競報政策性住房面積的程序,每次競報面積增幅為200平方米或200平方米的整數倍,并以競報面積最高者確定競得入選人,最高競報面積為18200平方米,首個競報最高面積的競買人直接確定為競得入選人。政策性住房品質應不低于該地塊商品住房品質并要求集中布置,并按相關要求實施住宅全裝修,項目竣工驗收后按不少于競報的政策性住房面積,以套為單位無償移交給鹿城區政府。政策性住房需按浙江省工程標準《城市建筑工程停車場(庫)設置規則和配建標準(DB33/1021-2013)》、《溫州市區建筑工程停車配建標準及規劃管理規定》(溫市規〔2017〕83號)同時配建地下機動車位一并無償移交(配建地下機動車位需集中布置)。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓須知,可登錄浙江省土地使用權網上交易系統瀏覽或下載。

五、本次國有建設用地使用權掛牌活動在浙江省土地使用權網上交易系統(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)進行。申請人須按照掛牌須知要求提前辦妥數字證書,符合競買要求,并按要求足額交納競買保證金,方可參加網上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌報名時間:201973900201971217時00分

七、本次掛牌競買保證金到賬截止時間:201971217時00分。

八、聯系方式

現場咨詢:溫州市行政審批與公共資源交易服務管理中心

(溫州市民中心 會展路1268號 A座4樓)

聯系電話:

土地交易處:       0577-88926859  女士

地塊聯系人:       0577-88621787  徐先生

 

           溫州市自然資源和規劃局

溫州市行政審批與公共資源交易服務管理中心

二〇一九年六月十二日

 

 

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